Xây dựng trên khu đất có diện tích 98m2, căn nhà phố thiết kế nhiều chức năng sử dụng khác nhau trong đó gồm ba căn hộ cho thuê cùng với không gian sinh hoạt cho một gia đình ba thế hệ.

Ban công mỗi tầng đều có khoảng không cho cây xanh.

Không gian của ngôi nhà được chia nhỏ và bố trí hướng nội với một khoảng trống lớn ở giữa.

Đây chính là nơi kết nối các không gian sử dụng cũng như mọi người trong gia đình.

Phòng khách sử dụng nội thất đơn giản, nhỏ gọn để dành không gian cho lũ trẻ vui đùa.

Giếng trời giúp lấy sáng, gió và lưu thông không khí trong căn nhà.

Bóng nắng lung linh giữa sàn nhà.

Góc thư giãn hòa mình với thiên nhiên.

Nhà hạn chế sử dụng vách ngăn chia cố định, thay vào đó các không gian được ngăn cách ước lệ linh hoạt khi sử dụng.

Không gian cho thuê ngập ánh sáng với đầy đủ công năng bếp, bàn trà, giường ngủ.

Phòng tắm thiết kế hiện đại.

Không gian xanh và ánh nắng xuất hiện mọi góc. Nguồn ảnh: Triệu Chiến.

Theo Kiến thức

Căn hộ thiết kế độc đáo với bếp ẩn sau cửa trượt

Một căn hộ với diện tích không quá lớn được cải tạo lại theo thiết kế bớt tường, ẩn bếp sau cửa trượt khiến không gian rộng hơn rất nhiều.

Giải bài toán nhà ở cho người đô thị

Đang ở nhà mặt tiền lớn tại trung tâm Quận Bình Thạnh, thế nhưng chị Hoàng Kim bỗng thông báo sẽ chuyển hẳn về Nam Sài Gòn vào năm sau. Nhiều bạn bè ngạc nhiên hỏi, chị giải thích: “Đã đến lúc tìm nơi có chất lượng sống tốt hơn rồi!”.

“Thực ra mong muốn của tôi rất đơn giản, một ngôi nhà rộng rãi, có cây xanh với cửa trước và sau rộng mở đón gió. Hàng xóm ngay kề bên, ngày ngày có thể gặp gỡ, nói dăm ba câu chuyện ở khoảng sân trước nhà khi con trẻ chơi đùa hay hỏi thăm nhau qua hàng rào”, chị Kim chia sẻ.

Trước đó, chị đã khảo sát khá nhiều dự án trong khu trung tâm lẫn các khu vực phát triển lân cận, nhưng quả thật rất khó để tìm được một nơi vừa có không gian thoáng đãng, vừa không thiếu tiện nghi, mà lại có giá bán dễ chịu. Cho đến khi được giới thiệu LAVILA ở khu Nam, chị mới tìm ra lời giải cho bài toán nhà ở của mình.

“Từ Nam Sài Gòn về Quận 1 chỉ khoảng 20 phút nhưng không khí sống thoáng đãng hơn và giá trị nhà đất tính ra vẫn mềm so với các quận trung tâm. Căn nhà ở Bình Thạnh của tôi có 3 phòng ngủ, diện tích 120m2, hiện có giá gần 7 tỷ. Với số tiền đó, tôi có thể mua căn biệt thự LAVILA có diện tích khoảng 200m2 với giá 5,3 tỷ, làm nội thất nữa cũng chỉ tầm 7 tỷ. Nhưng cái mà tôi “mua” được không chỉ là một căn nhà, mà còn là cả một không gian sống tuyệt vời xung quanh”, chị Kim tâm đắc.

Lợi thế tiếp giáp sông và hồ tự nhiên không chỉ giúp không khí toàn khu trong lành mà còn góp phần điều hòa nhiệt độ và độ ẩm, mang lại sự mát mẻ, thoáng đãng cho mỗi ngôi nhà tại LAVILA.

Với diện tích mặt nước, cây xanh hàng trăm hecta và được quy hoạch bài bản, Nam Sài Gòn luôn được xem là nơi đáng sống tại TP.HCM. Bên cạnh cây xanh thì lợi thế là nơi hội tụ của nhiều tiện ích và dịch vụ giải trí cao cấp chính là một trong những điểm thu hút cư dân dịch chuyển về Nam Sài Gòn trong nhiều năm nay.

Nhiều khách hàng mua LAVILA cho biết, họ cảm thấy thú vị với các tiện ích đa dạng, cao cấp và chỉ cách nhà vài phút đi xe. Các con của họ cũng được học ở những ngôi trường có chất lượng tốt như RMIT, Nam Sài Gòn, Quốc tế Canada... Từ đây, chỉ mất khoảng 5 - 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và những tiện nghi khác như bệnh viện, trung tâm thương mại…

Không gian sống với nhiều giá trị vượt trội

Thuộc dòng sản phẩm nhà thấp tầng cao cấp do Kiến Á Group phát triển, quy hoạch chung của LAVILA rất chú trọng sự tương tác của con người với con người, con người với tự nhiên khi dành đến gần 6ha cho cảnh quan, điều mà ít dự án nào có được. Trong đó, nội khu được quy hoạch thành 3 khu liên kết chặt chẽ: Khu Vận động; Khu Tĩnh tâm; Khu Thiên nhiên…

Đặc biệt, gần 400m tiếp giáp sông Tôm xanh mát còn là lợi thế giúp toàn khu luôn có được không khí mát mẻ và gió tự nhiên, mang đến không gian sống tĩnh lặng, yên bình hiếm có.

Các căn biệt thự phố vườn tại đây có diện tích sử dụng từ 188 - 215m2 (1 trệt - 2 lầu) cùng phong cách kiến trúc Pháp lãng mạn, hiện đại khó tìm thấy ở phân khúc nhà ở trên dưới 5 tỷ. Những khung cửa sổ rộng được chia ô mang đậm chất châu Âu, kết hợp với cột, console, mái dốc đua vươn ra khỏi tường nhà, tạo cảm giác sang trọng, yên bình và gần gũi.

Thiết kế độc đáo của LAVILA không chỉ giúp không gian sống thông thoáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn ra cảnh quan xung quanh mà còn mang đến giải pháp cách nhiệt hoàn hảo cho ngôi nhà, giúp hạn chế tia bức xạ mặt trời.

“LAVILA có thể nói là dự án duy nhất hiện nay vừa sở hữu công viên hồ diện tích lên đến 4,6ha, vừa liền kề bờ sông, tạo nên không gian sống thanh bình và tươi mát. Ngoài ra, yếu tố an ninh 24/24 cũng chính là một trong những điểm giúp LAVILA mang đến sự an tâm cho người mua”, bà Huỳnh Thùy Linh, Giám đốc Marketing Kiến Á Group, cho biết.

Không chỉ thế, LAVILA còn được đánh giá cao về mặt giá trị vị trí khi tọa lạc trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn, nơi tập trung các dự án được đầu tư bởi các đơn vị tên tuổi trong và ngoài nước như: Vinacapital, GS MetroCity, Phú Mỹ Hưng GĐ2…
Với tốc độ xây dựng nhanh như hiện nay, các căn biệt thự giai đoạn 1 đã cất nóc, giai đoạn 2 chuẩn bị lên sàn và trồng cây xanh… LAVILA được kỳ vọng nhanh chóng trở thành nơi an cư lý tưởng cho những người đang tìm kiếm không gian sống chất lượng và bình yên tại Nam Sài Gòn.

LAVILA có tốc độ xây dựng nhanh chóng. LAVILA 1 đã cất nóc sau 1 năm giới thiệu, dự kiến bắt đầu bàn giao từ Qúy II/2018 cho LAVILA 1 và Qúy I/2019 cho LAVILA 2.

Thúy Ngà

Các nhà phân tích giảng về "siêu chu kỳ"

Nhiều nhà phân tích ở Phố Wall đặt hy vọng vào loạt iPhone 12 mới, gọi đây là "siêu chu kỳ" và "cơ hội để người dùng nâng cấp điện thoại một lần trong một thập kỷ".

Nhà phân tích Dan Ives của Wedbush dự đoán rằng 350 triệu trong số 950 triệu iPhone hiện tại trên thế giới phải đối mặt với nhu cầu nâng cấp. Điện thoại mới sẽ thúc đẩy doanh số iPhone trong năm tài chính này và doanh số của chúng sẽ vượt kỷ lục năm tài chính 2015 (mức kỷ lục 231 triệu iPhone). Kỷ lục được tạo ra bởi chiếc điện thoại di động màn hình lớn đầu tiên của Apple là iPhone 6 Plus.

Giờ đây, kỳ vọng đồng thuận của các nhà phân tích là sau 2 năm giảm liên tiếp, tổng doanh số iPhone cho năm tài chính hiện tại tính đến tháng 9 năm sau dự kiến tăng 10%.

Điểm nhấn của iPhone 12 series tất nhiên là 5G. Theo dữ liệu của IDC, trong nửa đầu năm 2020, lô hàng điện thoại di động 5G chỉ chiếm 13% tổng lượng điện thoại thông minh xuất xưởng. Với việc bổ sung loạt iPhone 12 vào đường đua, IDC dự đoán rằng lô hàng điện thoại di động 5G vào năm 2020 sẽ đạt 237 triệu chiếc và tăng đến 481 triệu trong năm 2021. Khi đó, iPhone 5G của Apple dự kiến ​​vượt 150 triệu, chiếm 21% tổng thị trường điện thoại di động 5G.

Tóm lại, các nhà đầu tư hy vọng rằng iPhone 12 sẽ mang lại sự phát triển đáng kinh ngạc giống như iPhone trong giai đoạn đầu. Kỳ vọng này thúc đẩy giá cổ phiếu Apple tăng lên. Ngay cả sau đợt điều chỉnh mạnh vào tháng 2 và tháng 9, trước hội nghị hôm thứ Ba, giá cổ phiếu của Apple vẫn ghi nhận mức tăng 69% trong năm.

Tỷ lệ giá kỳ hạn trên thu nhập của cổ phiếu Apple đạt 33,2 lần, mức định giá cao nhất trong hơn một thập kỷ. Và iPhone 12 5G có xứng đáng?

Người ta mong đợi rằng iPhone có thể hạ nhiệt?

Các sản phẩm dòng iPhone 12 vẫn rất đáng giá với chip A14 tiến trình 5nm, màn hình OLED hoàn toàn mới, camera tốt hơn. Hơn nữa, là điện thoại di động 5G đầu tiên của Apple, chiến lược giá của iPhone 12 mini cũng được coi là nhằm giảm bớt rào cản gia nhập đối với iPhone 5G. Nhưng liệu iPhone 12 có thể mang lại một chu kỳ siêu việt?

Trước hết, iPhone 5G có thể không mang lại tốc độ 5G tại Mỹ. Dữ liệu từ Counterpoint Research cho thấy tại Mỹ, ngay cả ở các thành phố lớn, vùng phủ sóng của mạng 5G vẫn hạn chế. IDC ước tính rằng 4,2 triệu điện thoại thông minh 5G đã được bán tại thị trường Mỹ trong nửa đầu năm nay, chiếm khoảng 7,5% tổng lượng điện thoại thông minh xuất xưởng.

Hơn nữa, trước Apple, hầu hết các đối thủ, bao gồm cả Samsung, đã đưa điện thoại di động 5G ra thị trường. Hơn 1 năm trôi qua, điện thoại di động 5G vẫn chưa xuất hiện những ứng dụng “phần mềm sát thủ” để chứng minh giá trị của 5G. Đây cũng là lý do tại sao một số người tham gia thị trường nghi ngờ rằng doanh số iPhone 12 có thể đánh bại kỷ lục mà iPhone 6 Plus thiết lập.

Ngoài ra, tác động của dịch bệnh đối với nền kinh tế có thể liên quan đến việc người dùng Apple sẵn sàng nâng cấp điện thoại. Trong thời kỳ đại dịch, smartphone về cơ bản không còn được ưa chuộng bởi người tiêu dùng và doanh nghiệp có xu hướng chọn cập nhật PC, laptop để tiện cho công việc và học tập từ xa.

Vào cuối tháng 8, IDC đã báo cáo rằng trong quý thứ hai kết thúc vào ngày 30/6, các lô hàng điện thoại thông minh đã giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái, và người ta dự đoán rằng sự phục hồi không đạt đỉnh cho đến năm 2022.

Apple không chỉ có iPhone

Tất nhiên, Apple không chỉ phụ thuộc vào doanh số bán iPhone. Cook đã và đang mở rộng dòng sản phẩm iPhone để thu hút những khách hàng có ngân sách khác nhau. Mặc dù các lô hàng iPhone không thể phá vỡ kỷ lục của năm tài chính 2015, Cook đã bù đắp cho sự sụt giảm doanh số thông qua việc định giá cao hơn.

Ngoài ra, Cook cố gắng chuyển nhiều hoạt động kinh doanh của Apple sang các dịch vụ kỹ thuật số và thiết bị đeo. Tại hội nghị ra mắt sản phẩm mới cách đây một tháng, Apple đã ra mắt nhóm đăng ký dịch vụ Apple One. Khi đó, các nhà phân tích của Morgan Stanley tin rằng điều này sẽ giúp Apple đạt được mục tiêu đạt 600 triệu thuê bao vào cuối năm 2020.

Về thiết bị đeo, iPhone 12 ra mắt lần này có thể giúp ích cho điều đó. iPhone mới không còn xuất xưởng tai nghe có dây, điều này được cho sẽ mang lại lợi ích cho doanh số bán tai nghe không dây AirPods của Apple.

Điệp Lưu

Nên chọn mua mẫu iPhone 12 nào?

Apple đã chính thức mở bán 2 mẫu iPhone 12 và người dùng có thể đặt mua ngay từ hôm nay.